美国抵押贷款利率自8月下旬以来首次上升，加大了借款人的压力。

房地美周四在一份声明中说，30年期固定贷款的平均利率从一周前的7.12%攀升至7.18%。

过去五周，借贷成本一直徘徊在7%以上，最近的上升进一步挤压了人们的负担能力。潜在买家正处于艰难的境地，因为他们正在努力应对高利率和低库存。Realtor.com 7月份的一项调查显示，大约60%的购房者说，由于房源有限，他们找不到房子。

由于美联储试图通过提高基准利率来抑制通胀，抵押贷款成本在过去一年里攀升。随着8月份基础通胀数据增速快于预期，央行的战斗可能还没有结束。联邦公开市场委员会下周将召开会议。

房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示:“通胀的重新加速和经济的强劲势头使抵押贷款利率居高不下。”

利率的上升意味着购房者在抵押贷款上的支出增加了。贷款60万美元的借款人按目前的水平每月将支付4065美元，比2022年初的利率接近历史低点时高出56%。

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