二手房成交四连降!疫情下的楼市自救

杭州二手房市场已经连续数月呈现成交量下降的趋势，从8月到11月（截至前三周），成交量持续走低，或将迎来四连降。这一趋势不仅反映了市场热度的下降，也揭示了楼市在当前疫情背景下的严峻挑战。以下是对当前二手房市场状况的分析及可能的自救策略。

展望未来 虽然当前上海二手房市场面临一定的挑战和困难，但随着政策的逐步优化和市场的逐步调整，未来二手房市场仍有较大的发展空间和潜力。购房者、房东、房产企业和政府应共同努力，推动二手房市场的健康发展。

炒房第二城杭州楼市量价齐跌 杭州的二手房市场已经明显冷却，成交量连续四个月下跌，且呈现出量价齐跌的趋势。成交量四连跌：4月份，杭州全市（除富阳、临安外）二手住宅成交量环比下跌19%，成交金额环比下跌21%。

2022杭州现在属于什么风险等级

年杭州全域属于低风险地区。具体包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区均为低风险地区。但需要注意的是： 杭州萧山区义桥镇已确诊一本土病例，因此义桥镇人员的出行可能会受限。根据多地公布的防疫政策，近14天内有通报确诊病例地区来返人员可能需要隔离和进行多次核酸检测。

杭州当前风险等级为低风险，可以正常出入，但需注意萧山区义桥镇居民的出行可能受限。以下是关于杭州出入政策的详细说明：进入杭州的要求：对于入境来浙返浙人员，实施“14+7+7”的健康管理措施。港澳台地区来返杭人员，建议通过电话与杭州市防控办进行咨询。

杭州现在属于什么风险等级？目前杭州并未调整疫情风险地区，全域还是低风险地区，包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区。但需要注意的是，杭州萧山区义桥镇确诊一本土病例，所以萧山区义桥镇人员出行可能会受限。

能否离开杭州回家过年以及是否会被管控，主要取决于你所在的区域疫情风险等级。能否离开杭州：如果你所在的区域有确诊患者或是被划分为中高风险区，那么按照当前的防疫政策，是不能离开杭州的。如果所在区域为低风险区，理论上可以离开杭州，但建议密切关注目的地的防疫政策，并提前做好相关准备。

现在去杭州是否会被隔离，取决于出发地和具体情况。以下是进入杭州的最新政策要求：省外返杭： 无疫情省份来杭人员：凭杭州健康码绿码，配合行程卡查验，可以正常来杭。 有疫情省份低风险地区来杭人员：须持48小时内核酸检测阴性证明来杭。

低风险地区。根据查询疫情防控中心显示，截止到2022年12月9日在杭州，的风险等级是低风险地区。杭州，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市，杭州都市圈核心城市。

疫情期间2022的春节还能回老家过年新年吗?

〖A〗、年春节能否回老家过年需结合疫情形势、防控政策及个人情况综合判断，无法一概而论，但可通过提前规划降低风险。核心影响因素疫情动态：浙江杭州2022年初疫情呈“多点散发”特征，确诊病例分散导致管控难度大，可能引发局部封控或交通限制。若春节前疫情未有效控制，跨省流动可能受阻。

〖B〗、年春节一般可以回家过年，但部分地区可能倡导就地过年：回家过年情况：就当时的疫情情况来看，春节是可以回家过年的。但准备回乡的人需时刻关注所在地与家乡两地的最新防控情况，确保两地均为低风险地区，并准备好当地的健康码，根据实际要求提供48小时内的核酸检测阴性证明。

〖C〗、年郑州省内春节可以回老家过年，但关于是否需要隔离，取决于出发地的疫情风险等级。 可以回老家过年：郑州提倡外地务工人员在条件允许的情况下，在务工地过年，但并未禁止省内人员回老家过年。不过，如果确实需要返回郑州，应提前48小时向目的地所在社区、村报告，并了解当地的疫情防控措施。

〖D〗、综上所述，2022年春节可以正常过，人们也可以回家过年。但需要注意的是，在春节期间仍需保持警惕，遵守防疫规定，确保自己和他人的安全。

〖E〗、年春节能否回家过年，需要视具体情况而定，但建议谨慎出行并遵守防疫规定。专家观点 张伯礼院士：春节期间人口流动大，且处于寒冷季节，病毒易于生存和传播，因此不建议春节期间大规模流动。

湖北疾控发布紧急提示!最新健康管理措施

湖北疾控10月30日发布紧急提示（针对甘肃天水疫情）10月29日，甘肃省天水市报告新增4例新冠肺炎确诊病例。

年12月5日，福建省泉州市安溪县报告1例疑似新冠病毒核酸检测阳性人员。

湖北疾控针对新疆伊犁州疫情紧急提示（1月25日发布）：1月24日，新疆伊犁州霍尔果斯市新增确诊病例4例，无症状感染者10例。

年湖北疾控针对重庆、北京、成都疫情紧急提示：近日，重庆市、北京市、四川省成都市报告多例新冠肺炎确诊病例。

杭州疫情最新进状况

截至1月26日24时，杭州市在疫情防控工作中取得了新的进展，并对相关人员进行了大规模的核酸采样与检测。以下是杭州疫情的最新情况：核酸采样与检测结果：杭州市共有密接、次密接1620人完成核酸采样，其中1301人的检测结果已出。在这1301人中，有6人检测结果为阳性，经诊断均为新冠肺炎确诊病例（轻型），其余均为阴性。

总之，杭州近来可以正常出入，但具体政策需根据当地疫情防控最新规定来看。在出行前，请务必了解并遵守相关政策，确保行程顺利。

杭州疫情时间线归纳如下：2022年12月：12月1日22时至12月2日11时：杭州新增2例本土新冠病毒肺炎确诊病例，均为主动就诊发现；同时新增74例新冠病毒无症状感染者，其中37例为集中隔离点检出，16例为卡口拦截发现，14例为居家隔离发现，6例为社区筛查发现，1例为单位筛查发现。

2022杭州滨江宝龙城疫情最新消息(浙江滨江疫情)

〖A〗、更新时间：2022年11月7日10：31：09杭州滨江宝龙城疫情最新消息★11月7日杭州滨江宝龙城暂停营业★对11月5日10时至11月6日13时江南大道-火炬大道-滨盛路-诚业路合围区内的所有到访人员健康码赋黄码，实行5天5检，连续五天，每天一次核酸检测后健康码自动转为绿码，期间不聚餐、不聚集、不进入公共场所。

〖B〗、杭州天虹购物中心：恢复营业时间2月20日，营业时间为11：00-18：00，便利店24小时营业。滨江区龙湖天街：恢复营业时间2月20日，营业时间未明确说明，但其他信息提示商场已恢复营业。滨江宝龙城：恢复营业时间2月20日，营业时间为10：00-20：00，永辉超市营业时间为8：00-20：00。

〖C〗、月6日0-24时，杭州新增2例新冠病毒无症状感染者，1例为集中隔离点发现，1例为社区筛查发现。无症状感染者1：11月5日报告无症状感染者1的密切接触者，集中隔离点发现。无症状感染者2：省外来杭人员，暂住滨江宝龙公寓A座，常态化核酸检测发现。目前以上人员已闭环转运至定点医院隔离，情况稳定。

〖D〗、总结：滨江区属于杭州乃至长三角的顶尖城区档次，综合实力可比肩上海浦东新区、深圳南山区等，是“产城融合”的典范，适合追求高品质生活、职业发展机会的高收入群体。其档次定位可概括为：“中国经济活力最强、配套最完善的科技新城之一”。

〖E〗、地址：位于浙江省杭州市滨江区滨盛路3867号。乐道体验店主营蔚来汽车品牌，为客户提供蔚来汽车的试驾、购车咨询以及售后服务。店内环境舒适，展示了蔚来品牌的最新车型和技术特点。销售人员对蔚来汽车有着深入的了解，能够为客户提供详细的购车指导和建议。