上周五，英国的住房贷款困境进一步加剧，平均5年期固定利率抵押贷款利率达到6.3%。

Moneyfactscompare.co的数据显示，2年期固定住房抵押贷款的平均利率为6.78%。从周四的6.75%上涨。

5年期固定住房抵押贷款平均利率从6.27%升至6.30%。

抵押贷款利率近几个月大幅上升，因市场预期利率将在更长时间内维持在较高水平，以对抗顽固的高通胀。

许多贷款机构最近签署了一项抵押贷款章程，以支持陷入困境的借款人，银行和建筑协会一直鼓励在还款方面遇到困难的客户尽快与他们联系。

英格兰银行警告称，到2026年底，将有近400万房主面临抵押贷款账单上涨。

它强调，对于典型的抵押贷款持有人来说，如果他们放弃固定利率交易，他们每月的利息支付预计将增加约220英镑，并且必须支付3.25个百分点的利率。

但是，大约100万家庭的月还款额将增加500英镑左右，大约20万家庭的月还款额将增加1000英镑以上，考虑到高昂的房地产成本，伦敦几乎肯定会有数以万计的家庭。

根据英国金融行业协会的数据，劳埃德银行集团去年仍是英国最大的抵押贷款机构，在2022年放贷527亿英镑。

按贷款金额计算，劳埃德银行去年的市场份额为16.8%，与2021年18.1%的住房贷款市场份额相比有所缩小。

就抵押贷款价值而言，与2021年相比，2022年NatWest、Nationwide和桑坦德银行(Santander)的市场份额有所增加。

总体而言，根据2022年所有未偿抵押贷款余额计算，劳埃德银行集团(Lloyds Banking Group)的市场份额为19%，使其成为未偿余额最大的抵押贷款机构。

就去年发放的抵押贷款而言，NatWest集团是第二大抵押贷款机构，预支了415亿英镑，占13.2%的市场份额。

就2022年所有未偿抵押贷款余额而言，全国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)是第二大贷款机构，市场份额为12.5%。

就2022年的抵押贷款而言，全国范围内是第三大抵押贷款机构，在2022年发放了378亿英镑的住房贷款，占去年抵押贷款的12.1%。

数据还显示，维珍金融的排名有所上升，从2021年的第9位上升到2022年的第7大抵押贷款机构。

2021年，它发放了98亿英镑的抵押贷款，到2022年，这一数字增加到105亿英镑。

维珍金融与考文垂建筑协会交换了位置，后者在2021年和2022年的抵押贷款排名分别为第七和第九。

前10名中的所有其他抵押贷款机构在2021年和2022年的贷款数量保持不变。

从2022年的未偿抵押贷款余额来看，去年NatWest集团超过了桑坦德银行。

在2021年排名第四的NatWest集团在2022年排名第三，而在2021年排名第三的桑坦德银行(Santander UK)在2022年排名第四。

然而，按未偿抵押贷款价值计算，桑坦德银行的市场份额仍在增加，从2021年的11.1%增至2022年的11.3%。

这些数据是在本周早些时候公布的，同一天，英国央行(Bank of England)公布了一份针对银行的季度调查报告。

信贷状况调查发现，抵押贷款的损失和违约率在过去几个月有所上升，预计未来几个月还会进一步上升。

根据对贷款机构的调查，在截至8月底的三个月里，抵押贷款供应预计也会下降。