住宅建筑商MJ Gleeson公布利润下滑，房屋销售量减少，原因是房价下跌更高的利率、前财政大臣“灾难性的”小预算，以及“帮助购买”计划的结束，都将导致市场需求下降。

这家总部位于谢菲尔德的公司销售更多可负担的新建房屋，该公司表示，今年“以波动为特征”，但抵押贷款市场已开始稳定。

在截至6月底的一年里，这家建筑商售出了1,723套房屋，比去年的2,000套下降了近14%。

作为市场需求的重要指标，新屋预订量在夏季的几个月里也比去年同期放缓。

我很高兴地向大家报告，在经济动荡、买家信心恶化和买家人口结构发生变化的一年里，我们取得了强劲的业绩

该集团的税前和特殊项目前利润从去年的5550万英镑缩减至3150万英镑，降幅超过43%。

该公司在对其房屋部门的评估中表示:“利率上升、政府在2022年9月灾难性的小额预算以及2022年10月取消购房帮助计划的综合影响，都导致了第二季度房地产市场的迅速放缓和需求的大幅下降。”

该公司表示，由于政府关闭英国部分地区的新申请计划，获得新房的首次购房者减少了。

相反，现有业主推动了需求，55岁以上的人预订房屋的比例翻了一番以上。

该公司表示，这导致过去一年买家人口结构发生了变化。

在前首相Liz Truss和财政大臣Kwasi Kwarteng的领导下，抵押贷款利率在9月份的迷你预算之后飙升，而英格兰银行也将利率稳步提高到目前的5.25%。

但格里森说，随着通货膨胀开始下降，利率似乎正在接近峰值。

“同样，抵押贷款利率开始企稳并下降，我们预计这将开始支持市场信心和活动的回归，”它表示。

此外，该集团表示，在将其区域管理团队从9个削减到6个并推动裁员后，每年将节省300多万英镑的成本。

首席执行官格雷厄姆?普罗西罗(Graham Prothero)表示:“我很高兴地宣布，在经济波动、买家信心恶化和买家人口结构发生变化的一年里，我们取得了强劲的业绩。”