总结:如果你想买一辆价格便宜的新车那么德克萨斯州的埃尔帕索可能就是你的理想之地。

住宅房地产经纪公司Redfin的数据显示，今年第二季度，新建房屋约占美国单户住宅市场的31%。这是有记录以来第二季度的最高份额。

买新房子有很多好的理由，但让我们从最明显的开始:买一栋全新的房子最好的一点就是，它是新的。

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“买一栋新建的房子会让你从头开始，”住宅建筑公司k·霍夫纳尼安(K. Hovnanian)在最近的一篇博客文章中写道。这里没有红色的粗毛地毯，没有铺着花卉墙纸的房间，也没有你一搬进来就得换的色彩柔和的浴室。与一个新的房屋建筑商合作，让你有机会不用动一根手指就能触摸到你的房子。”

这些福利并不需要额外支付。Redfin的数据记者达纳?安德森在一篇博客文章中写道，事实上，在如今的高利率环境下，一些建筑商甚至降低了新建房屋的价格，以出售过剩的库存。

Redfin表示，推动新建筑激增的是几个因素的结合，包括“大规模购房狂热”和利率上升。

在大流行期间，远程工作人员迁移到更负担得起的住房，创造了所谓的流行病新兴城镇。Redfin表示，独栋住宅的建筑许可在2021年和2022年激增，其中许多已完工的房产现在都在市场上。与此同时，大多数独栋房屋业主受到较低抵押贷款利率的影响，因此待售的现房数量减少了。

安德森写道:“对于许多购房者来说，在今天的市场上，新建房屋是一个受欢迎的选择——尤其是在该国的南部地区，那里的新房往往更为普遍。”

根据Redfin提供的数据，我们确定了新建房屋占待售房屋约三分之一或更多的住房市场，这些房屋的销售价格中位数低于48.5万美元。

在这些城市，潜在的购房者有很多可供选择的新房源，而且价格相对较低。根据Redfin的数据，美国7月份的房屋售价中值约为440,500美元。

新住宅建设在德克萨斯州埃尔帕索最为常见，埃尔帕索是德克萨斯州人口第六大城市。在拥有约68万居民的太阳城(Sun City)，第二季度新建房屋占待售房屋的一半以上，较上年同期增长约4%。

顺便说一句，埃尔帕索新建房屋的销售价格中位数是榜单上最低的，略低于28万美元。

当然，有些地区的新建筑很少，在某些情况下是由于缺乏土地和建筑限制。檀香山第二季度的新房建设活动在全国最少，其次是圣地亚哥、匹兹堡、加州奥克斯纳德和底特律。

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